Emlak Danışmanlığı Eğitimi Kursu

Emlak Danışmanlığı EÄŸitimi KursuEmlak danışmanlığı kursu lise ve üzeri mezuniyete sahip bireylere yönelik olarak hazırlanan emlakçılık kursu türüdür, temel emlakçılık eÄŸitiminden farkı ders programındaki ufak deÄŸiÅŸiklikler ve süre açısından daha kısa bir eÄŸitim olmasıdır, temel olarak iki eÄŸitim de birbirinin aynıdır. Her ikisi de emlak ofisi, emlakçı, emlak danışmanlık ofisi açmak için gerekli olan eÄŸitimi ve gerekli olan sertifikayı kursiyere kazandırmayı amaçlamaktadır. Kurumumuzdan alacağınız emlak danışmanlığı sertifikası milli eÄŸitim bakanlığı onaylı olduÄŸu için tüm Türkiye’de geçerlidir.

 Emlak Danışmanlığı Kursu Eğitim Programının Amacı:

  • Emlak sektöründe yatırım ve pazarlama iÅŸlemleri ile ilgili teorik bilgi edinmeleri ve uygulama becerisi kazanmaları,
  • Emlak ve inÅŸaat sektörü ile para ve sermaye piyasaları arasındaki iliÅŸkilerin algılanması ve bu sektörlerde yapılan temel iÅŸlemler hakkında bilgi edinmeleri,
  • Emlak pazarlama ve yatırım danışmanlığı tekniklerini öğrenmeleri,
  • Gayrimenkul ipoteÄŸine dayalı finansman ve emlak pazarlaması ile ilgili uygulamaları öğrenmeleri

Emlak Danışmanlığı Kursu Yasal Dayanağı;

  • Emlakçılık Meslek Kursları için Milli EÄŸitim Bakanlığı Kararı

Ülkemizdeki tüm eÄŸitim ve öğretim faaliyetlerinin denetim ve gözetiminden Bakanlığımızın yetkili ve yorumlu olduÄŸu Anayasanın 42’inci maddesi ve 1739 sayılı Milli EÄŸitim Temel Kanunun 56’ıncı maddesinde açıkça belirtilmiÅŸtir. Bu hükümlere raÄŸmen bazı illerimizdeki emlakçılık meslek odaları ve demekleri Genel Müdürlüğümüze baÄŸlı halk eÄŸitimi merkezleri ile 5580 sayılı Özel Öğretim Kurumlan Kanunu kapsamında faaliyet gösteren özel öğretim kurumlarının düzenlediÄŸi kurslarda verilen emlakçilik kursu belgelerini geçerli saymadıkları ve vatandaÅŸa bu konuda güçlük çıkardıkları ulaÅŸan bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır.

Ülkemizde yaÅŸayan her kiÅŸi ve kuruluÅŸun eÄŸitim faaliyeti düzenleme hakkı bulunduÄŸu bir gerçektir. Ancak uygulama aÅŸamasında ya Bakanlığımızın ilgili birimlerinden izin alınması veya ilgili birimleri ile iÅŸbirliÄŸi yapılması zorunluluÄŸu bulunduÄŸu, Anayasa ve 1739 sayılı Milli EÄŸitim Temel Kanunu’nda belirtilen hükümler doÄŸrultusunda hareket etmeleri gerektiÄŸi ilgi (a) da kayıtlı Danıştay Karan ve ilgi (c) de kayıtlı BaÅŸbakanlık Genelgesinde açık olarak belirtilmektedir. Ayrıca, Danıştay’ın ilgi (b) de kayıtlı karart gereÄŸince emlakçılık kurslarının Milli EÄŸitim Bakanlığı, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile Esnaf ve Sanatkârlar Meslek KuruluÅŸları tarafından açılacağını hükme baÄŸlamıştır. Aynı kararda Emlakçılar Odası, Emlak Meslek Dernekleri ile Sanayi ve Ticaret Odaları bünyesindeki emlakçilik birimlerine emlakçilik kursu açma yetkisi veren Sanayi ve Ticaret Bakanlığı TS-11816 “Emlak KomisyonculuÄŸu Hizmetleri-Genel Kurullar” standardının 133 maddesinin yürürlüğünü de durdurmuÅŸtur.

  • Mesleki ve Teknik EÄŸitim YönetmeliÄŸi Madde 246;

İş yerlerinde, alanlarında meslekî eğitim görmüş olanlar istihdam edilir.

Kanun’a göre istihdam edilenlerin meslekî ve teknik orta öğretim diploması, sertifika ile kurs bitirme, kalfalık, ustalık, iş yeri açma belgelerinden en az birine sahip olmaları gerekir. Yapacağı işe uygun meslekî eğitim aldıklarını belgelendirmeyenler istihdam edilmezler. İş yeri sahipleri, istihdam edecekleri kişilerden, yapacakları iş ile ilgili meslekî eğitim aldığını gösterir belgeyi istemek zorundadır.

Emlak Danışmanlığı Kursu Eğitim Programının İçeriği:

  • Emlak ile ilgili genel kavramlar
  • Hukuki ve ekonomik boyutta emlak danışmanlığı
  • Kadastro ile iÅŸlemler ve genel tanımlar
  • Tapu iÅŸlemleri ve genel tanımlar
  • Resmi yazı ile yapılan tapu iÅŸlemleri
  • Tüzel kiÅŸilerin gayrimenkul tasarrufları
  • Åžehir planlaması ile ilgili tanımlar
  • Harita ve imar uygulamaları
  • KentleÅŸme ve imar hukuku
  • Emlak alım-s atımı, kiralama, yatırım ve danışmanlık iÅŸlemleri
  • Halkla iliÅŸkiler
  • Mesleki mevzuat ve uygulamaları

Emlak Danışmanlığı Kursunun Eğitim Süresi (Saat):

Eğitim süresi 90 saat olarak planlanmıştır. Eğitimi herhangi bir nedenle tamamlayamayan kursiyer tamamladığı saatleri ve dersleri içeren katılım belgesi almaya hak kazanır.

Emlak Danışmanlığı Eğitim Kursuna Katılma Koşulları:

  • Kursiyerler en az ortaöğretim (lise) mezunu olmalıdırlar.

Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifikası:

Eğitimin sonucunda kurs merkezimizde, veya kursiyerlerin şehirlerinde ve  Milli Eğitim Müdürlüğü temsilcileri gözetiminde yapılacak olan sertifika sınavına katılan ve kursiyerler 100 puan üzerinden 45 puan ve üzeri puanlar aldığında başarılı olarak sayılır, ve hazırlanan sertifikalar Milli Eğitim Müdürlüğünce onaylandıktan sonra kursiyerlere teslim edilir. Sertifikanın kursiyere teslim tarihi 7 işgününü aşmamaktadır.

Emlak Danışmanlığı Kursu sertifikasının geçerliliği:

Emlak Danışmanlığı kursu programı sonucunda katılacağınız kurs bitirme sınavı Milli EÄŸitim Bakanlığı onaylı kurs bitirme sertifikası olduÄŸu için tüm Türkiye’de geçerlidir. Özel kurumların ve devlet kurumlarının kabul etmesi zorunludur. Devlet memurluÄŸu alım sınavlarında da geçerlidir.

Ayrıca yurtdışında geçerliliği bulunmaktadır, kursa kayıt sırasında yurtdışında da kullanmak istediğinizi belirtmeniz durumunda kurumumuz aracılığı ile gerekli tüm işlemleriniz tarafımızdan yapılacaktır.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir